Отчеты Правления и Ревизионной комиссии
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ГОЛОСОВАНИЯ
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1, литер А
Выдержка из Протокола общего собрания собственников № 1/2023 от 11 мая 2023 года
Уважаемые собственники!
В вашем доме было проведено годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Инициатором общего собрания выступал(-ли): ТСЖ «ИСКРА» (ОГРН 1057812851491. Форма проведения – заочное голосование.
Заочная часть собрания состоялась в период с 10.04.2023 г. до 10.05.2023 г.
Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников помещений до 22-00 10.05.2023 г.
Адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения (бюллетени) собственников помещений в многоквартирном доме: Санкт-Петербург, ул. Савушкина д. 133/1, офис правления, 3 парадная
На дату инициации собрания установлено, что в доме по адресу г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1, литер А, собственники владеют 6028,3 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов.
В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1, литер А, приняли участие собственники и их представители в количестве 52 человек (список прилагается – Приложение № 4 к настоящему Протоколу), владеющие 3481,0 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, и обладающие 57,746% голосов от общего количества голосов всех собственников.
КВОРУМ ИМЕЕТСЯ.
Общее собрание собственников помещений ПРАВОМОЧНО принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ и решения, принятые по вопросам повестки дня:
1. По первому вопросу: Избрание председателя общего собрания
Предложено: Избрать председателем общего собрания: Коростелева Ольга Витальевна.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 88,171% голосов; «Против» - 2,726% голосов; «Воздержался» - 9,104% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
2. По второму вопросу: Избрание секретаря общего собрания
Предложено: Избрать секретарем общего собрания: Ильин Анатолий Авенирович.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 88,056% голосов; «Против» - 0,000% голосов; «Воздержался» - 11,944% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
3. По третьему вопросу: Избрание членов счетной комиссии общего собрания
Предложено: Избрать членами счетной комиссии общего собрания: Зелюткин Михаил Георгиевич, Вохта Ирина Евгениевна, Сиротина Наталья Анатольевна.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 88,056% голосов; «Против» - 0,000% голосов; «Воздержался» - 11,944% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
4. По четвёртому вопросу: Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ИСКРА» за 2022 год.
Предложено: Утвердить отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ИСКРА» за 2022 год.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 82,575% голосов; «Против» - 3,650% голосов; «Воздержался» - 13,774% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
5. По пятому вопросу: Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества и текущему ремонту МКД по адресу; СПб, ул. Савушкина д. 133/1 литера А на 2023 год
Предложено: Утвердить перечнь работ и услуг по содержанию общего имущества и текущему ремонту МКД по адресу; СПб, ул. Савушкина д. 133/1 литера А на 2023 год.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 80,915% голосов; «Против» - 2,726% голосов; «Воздержался» - 16,360% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
6. По шестому вопросу: Утверждение комиссии по учету объема и количества вывозимых контейнеров ТКО.
Предложено: Утвердить комиссию для учета объема и количества вывозимых контейнеров ТКО из трех членов Правления ТСЖ «ИСКРА».
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 87,246% голосов; «Против» - 3,650% голосов; «Воздержался» - 9,104% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
7. По седьмому вопросу: Утверждение формы акта для учета объема и количества вывозимых контейнеров ТКО.
Предложено: Утвердить предложенную форму акта для учета объема и количества вывозимых контейнеров ТКО.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 87,246% голосов; «Против» - 3,650% голосов; «Воздержался» - 9,104% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
8. По восьмому вопросу: Утверждение порядка оплаты за вывозимые ТКО согласно составленного акта по учету объема и количества контейнеров.
Предложено: Утвердить порядк оплаты за вывозимые ТКО согласно составленного акта по учету объема и количества контейнеров.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 88,171% голосов; «Против» - 2,726% голосов; «Воздержался» - 9,104% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
Подсчет голосов осуществлялся с помощью программы для автоматизации собрания «СобраниеДома»
В счетную комиссию входили: Зелюткин Михаил Георгиевич, Вохта Ирина Евгениевна, Сиротина Наталья Анатольевна.
Благодарим всех собственников, принявших участие в голосовании!
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ГОЛОСОВАНИЯ
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1, литер Б
Выдержка из Протокола общего собрания собственников № 2/2023 от 11 мая 2023 года
Уважаемые собственники!
В вашем доме было проведено годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Инициатором общего собрания выступал(-ли): ТСЖ «ИСКРА» (ОГРН 1057812851491). Форма проведения – заочное голосование.
Заочная часть собрания состоялась в период с 10.04.2023 г. до 10.05.2023 г.
Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников помещений до 22-00 10.05.2023 г.
Адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения (бюллетени) собственников помещений в многоквартирном доме: Санкт-Петербург, ул.Савушкина, д. 133/1, офис правления, 3 парадная.
На дату инициации собрания установлено, что в доме по адресу г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1, литер Б, собственники владеют 10313,8 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов.
В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1, литер Б, приняли участие собственники и их представители в количестве 84 человек (список прилагается – Приложение № 4 к настоящему Протоколу), владеющие 7496,3 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, и обладающие 72,682% голосов от общего количества голосов всех собственников.
КВОРУМ ИМЕЕТСЯ.
Общее собрание собственников помещений ПРАВОМОЧНО принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ и решения, принятые по вопросам повестки дня:
1. По первому вопросу: Избрание председателя общего собрания
Предложено: Избрать председателем общего собрания: Коростелева Ольга Витальевна.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 94,473% голосов; «Против» - 1,010% голосов; «Воздержался» - 4,520% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
2. По второму вопросу: Избрание секретаря общего собрания
Предложено: Избрать секретарем общего собрания: Ильин Анатолий Авенирович.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 94,029% голосов; «Против» - 0,000% голосов; «Воздержался» - 5,974% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
3. По третьему вопросу: Избрание членов счетной комиссии общего собрания
Предложено: Избрать членами счетной комиссии общего собрания: Зелюткин Михаил Георгеиевич, Вохта Ирина Евгениевна, Сиротина Наталья Анатольевна.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 92,331% голосов; «Против» - 1,010% голосов; «Воздержался» - 6,662% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
4. По четвёртому вопросу: Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ИСКРА» за 2022 год.
Предложено: Утвердить отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ИСКРА» за 2022 год.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 91,625% голосов; «Против» - 1,698% голосов; «Воздержался» - 6,680% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
5. По пятому вопросу: Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества и текущему ремонту МКД по адресу; СПб, ул. Савушкина д. 133/1 литера А на 2023 год
Предложено: Утвердить перечнь работ и услуг по содержанию общего имущества и текущему ремонту МКД по адресу; СПб, ул. Савушкина д. 133/1 литера А на 2023 год.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 90,530% голосов; «Против» - 1,698% голосов; «Воздержался» - 7,775% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
6. По шестому вопросу: Утверждение комиссии по учету объема и количества вывозимых контейнеров ТКО.
Предложено: Утвердить комиссию для учета объема и количества вывозимых контейнеров ТКО из трех членов Правления ТСЖ «ИСКРА».
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 93,785% голосов; «Против» - 1,010% голосов; «Воздержался» - 5,208% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
7. По седьмому вопросу: Утверждение формы акта для учета объема и количества вывозимых контейнеров ТКО.
Предложено: Утвердить предложенную форму акта для учета объема и количества вывозимых контейнеров ТКО.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 93,785% голосов; «Против» - 1,010% голосов; «Воздержался» - 5,208% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
8. По восьмому вопросу: Утверждение порядка оплаты за вывозимые ТКО согласно составленного акта по учету объема и количества контейнеров.
Предложено: Утвердить порядк оплаты за вывозимые ТКО согласно составленного акта по учету объема и количества контейнеров.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 92,352% голосов; «Против» - 3,127% голосов; «Воздержался» - 4,524% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
Подсчет голосов осуществлялся с помощью программы для автоматизации собрания «СобраниеДома»
В счетную комиссию входили: Зелюткин Михаил Георгеиевич, Вохта Ирина Евгениевна, Сиротина Наталья Анатольевна.
Благодарим всех собственников, принявших участие в голосовании!
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ГОЛОСОВАНИЯ
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1, литер В
Выдержка из Протокола общего собрания собственников № 1/2023 от 11 мая 2023 года
Уважаемые собственники!
В вашем доме было проведено годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Инициатором общего собрания выступал(-ли): ТСЖ «ИСКРА» (ОГРН 1057812851491). Форма проведения – заочное голосование.
Заочная часть собрания состоялась в период с 10.04.2023 г. до 10.05.2023 г.
Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников помещений до 22-00 10.05.2023 г.
Адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения (бюллетени) собственников помещений в многоквартирном доме: Санкт-Петербург, ул.Савушкина, д. 133/1, офис правления, 3 парадная.
На дату инициации собрания установлено, что в доме по адресу г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1, литер В, собственники владеют 6480,7 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов.
В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1, литер В, приняли участие собственники и их представители в количестве 54 человек (список прилагается – Приложение № 4 к настоящему Протоколу), владеющие 4450,4 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, и обладающие 68,668% голосов от общего количества голосов всех собственников.
КВОРУМ ИМЕЕТСЯ.
Общее собрание собственников помещений ПРАВОМОЧНО принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ и решения, принятые по вопросам повестки дня:
1. По первому вопросу: Избрание председателя общего собрания
Предложено: Избрать председателем общего собрания: Коростелева Ольга Витальевна.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 94,562% голосов; «Против» - 0,000% голосов; «Воздержался» - 5,438% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
2. По второму вопросу: Избрание секретаря общего собрания
Предложено: Избрать секретарем общего собрания: Ильин Анатолий Авенирович.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 92,746% голосов; «Против» - 0,000% голосов; «Воздержался» - 7,254% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
3. По третьему вопросу: Избрание членов счетной комиссии общего собрания
Предложено: Избрать членами счетной комиссии общего собрания: Зелюткин Михаил Георгеиевич, Вохта Ирина Евгениевна, Сиротина Наталья Анатольевна.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 92,746% голосов; «Против» - 0,000% голосов; «Воздержался» - 7,254% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
4. По четвёртому вопросу: Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ИСКРА» за 2022 год.
Предложено: Утвердить отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ИСКРА» за 2022 год.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 87,109% голосов; «Против» - 0,000% голосов; «Воздержался» - 12,891% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
5. По пятому вопросу: Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества и текущему ремонту МКД по адресу; СПб, ул. Савушкина д. 133/1 литера А на 2023 год
Предложено: Утвердить перечнь работ и услуг по содержанию общего имущества и текущему ремонту МКД по адресу; СПб, ул. Савушкина д. 133/1 литера А на 2023 год.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 84,367% голосов; «Против» - 1,113% голосов; «Воздержался» - 14,521% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
6. По шестому вопросу: Утверждение комиссии по учету объема и количества вывозимых контейнеров ТКО.
Предложено: Утвердить комиссию для учета объема и количества вывозимых контейнеров ТКО из трех членов Правления ТСЖ «ИСКРА».
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 91,524% голосов; «Против» - 0,000% голосов; «Воздержался» - 8,476% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
7. По седьмому вопросу: Утверждение формы акта для учета объема и количества вывозимых контейнеров ТКО.
Предложено: Утвердить предложенную форму акта для учета объема и количества вывозимых контейнеров ТКО.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 89,331% голосов; «Против» - 0,000% голосов; «Воздержался» - 10,669% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
8. По восьмому вопросу: Утверждение порядка оплаты за вывозимые ТКО согласно составленного акта по учету объема и количества контейнеров.
Предложено: Утвердить порядк оплаты за вывозимые ТКО согласно составленного акта по учету объема и количества контейнеров.
Проголосовали (от общего числа голосов, принимающих участие в собрании):
«ЗА» - 85,287% голосов; «Против» - 1,928% голосов; «Воздержался» - 12,785% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (ч.1 ст.44 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
Подсчет голосов осуществлялся с помощью программы для автоматизации собрания «СобраниеДома»
В счетную комиссию входили: Зелюткин Михаил Георгеиевич, Вохта Ирина Евгениевна, Сиротина Наталья Анатольевна.
Благодарим всех собственников, принявших участие в голосовании!
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ГОЛОСОВАНИЯ
на общем собрании членов ТСЖ «ИСКРА» в многоквартирном доме по адресу:
г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1
Выдержка из Протокола общего собрания членов ТСЖ № 1/2023-ТСЖ от 11 мая 2023 года
Уважаемые члены ТСЖ «ИСКРА»!
В вашем доме было проведено годовое общее собрание членов ТСЖ. Инициатором общего собрания выступал(-ли): Правление ТСЖ «ИСКРА». Форма проведения – заочное голосование.
Заочная часть собрания состоялась в период с 10.04.2023 г. до 10.05.2023 г.
Срок окончания приема оформленных письменных решений членов ТСЖ до 22-00 10.05.2023 г.
Адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения (бюллетени) членов ТСЖ: Санкт-Петербург, ул. Савушкина дом 133/1 в почтовые ящики членов правления или лично в руки при поквартирном обходе
На дату инициации собрания установлено, что в доме по адресу г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1, члены ТСЖ владеют 17274,292 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов всех членов ТСЖ и 75,689% от всех помещений в собственности многоквартирного дома.
В общем собрании членов ТСЖ «ИСКРА» по адресу г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 133, корпус 1, приняли участие члены ТСЖ и их представители в количестве 141 человек (список прилагается – Приложение № 4 к настоящему Протоколу), владеющие 12450,4 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, и обладающие 72,075% голосов от общего количества членов ТСЖ.
КВОРУМ ИМЕЕТСЯ.
Общее собрание членов ТСЖ «ИСКРА» ПРАВОМОЧНО принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ и решения, принятые по вопросам повестки дня:
1. По первому вопросу: Выборы председателя собрания
Предложено: Коростелева Ольга Витальевна
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 93,050% голосов; «Против» - 2,134% голосов; «Воздержался» - 4,812% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
2. По второму вопросу: Выборы секреторя собрания
Предложено: Ильин Анатолий Авенирович
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 93,770% голосов; «Против» - 0,764% голосов; «Воздержался» - 5,461% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
3. По третьему вопросу: Выборы счетной комиссии
Предложено: Зелюткин Михаил Георгиевич, Вохта Ирина Евгеньевна, Сиротина Наталья Анатольевна
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 93,596% голосов; «Против» - 1,372% голосов; «Воздержался» - 5,028% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
4. По четвёртому вопросу: Утверждение Акта ревизии и Заключения о сметах ТСЖ «ИСКРА» за 2022 год
Предложено: Утвердить Акт ревизии и Заключение о сметах ТСЖ «ИСКРА» за 2022 год
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 90,116% голосов; «Против» - 2,392% голосов; «Воздержался» - 7,488% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
5. По пятому вопросу: Утверждение Итоговой сметы поступлений от собственников и расходов ТСЖ «ИСКРА « за 2022 год.
Предложено: Утвердить Итоговую смету поступлений от собственников и расходов ТСЖ «ИСКРА « за 2022 год.
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 90,116% голосов; «Против» - 2,392% голосов; «Воздержался» - 7,488% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
6. По шестому вопросу: Утверждение плановой сметы поступлений от собственников и расходов ТСЖ «ИСКРА» на 2023 год.
Предложено: Утвердить плановую смету поступлений от собственников и расходов ТСЖ «ИСКРА» на 2023 год.
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 88,565% голосов; «Против» - 2,529% голосов; «Воздержался» - 8,902% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
7. По седьмому вопросу: Выборы Ревизионной комиссии
Предложено: Избрать Зелюткина Михаила Георгиевича
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 92,763% голосов; «Против» - 1,372% голосов; «Воздержался» - 5,861% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
8. По восьмому вопросу: Выборы Ревизионной комиссии
Предложено: Избрать Вохта Ирину Евгеньевну
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 91,610% голосов; «Против» - 1,870% голосов; «Воздержался» - 6,515% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
9. По девятому вопросу: Выборы Ревизионной комиссии
Предложено: Избрать Сиротину Наталью Анатольевну
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 93,163% голосов; «Против» - 2,478% голосов; «Воздержался» - 4,355% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
10. По десятому вопросу: Выборы членов Правления
Предложено: Избрать Жданову нину Тимофеевну
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 91,247% голосов; «Против» - 3,166% голосов; «Воздержался» - 5,583% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
11. По одиннадцатому вопросу: Выборы членов Правления
Предложено: Избрать Ильина Анатолия Авенировича
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 93,048% голосов; «Против» - 1,870% голосов; «Воздержался» - 5,078% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
12. По двенадцатому вопросу: Выборы членов Правления
Предложено: Избрать Коростелеву Ольгу Витальевну
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 92,327% голосов; «Против» - 3,240% голосов; «Воздержался» - 4,429% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
13. По тринадцатому вопросу: Выборы членов Правления
Предложено: Избрать Митюгова Алексея Вадимовича
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 89,522% голосов; «Против» - 3,983% голосов; «Воздержался» - 6,490% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
14. По четырнадцатому вопросу: Выборы членов Правления
Предложено: Избрать Мойсиевича Игоря Терентьевича
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 86,690% голосов; «Против» - 7,473% голосов; «Воздержался» - 5,833% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
15. По пятнадцатому вопросу: Выборы членов Правления
Предложено: Избрать Соколову Юлию Пантелеймоновну
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 89,578% голосов; «Против» - 3,166% голосов; «Воздержался» - 7,252% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
16. По шестнадцатому вопросу: Выборы членов Правления
Предложено: Избрать Уроженко Любовь Владимировну
Проголосовали (от общего числа проголосовавших членов ТСЖ):
«ЗА» - 89,836% голосов; «Против» - 3,166% голосов; «Воздержался» - 6,994% голосов
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (ч.4 ст.146 ЖК РФ). Необходимо «ЗА» не менее 50,001% от проголосовавших.
Решение - ПРИНЯТО.
Подсчет голосов осуществлялся с помощью программы для автоматизации собрания «СобраниеДома»
В счетную комиссию входили: Зелюткин Михаил Георгиевич, Вохта Ирина Евгеньевна, Сиротина Наталья Анатольевна.
Благодарим всех членов ТСЖ, принявших участие в голосовании!
Приложение 3 к годовому отчету правления ТСЖ «ИСКРА» за 2013 год
ОТЧЕТ по статье
«Управление домом» за 2013 год
(позиция 1 квитанции)
руб.
|
Наименование подстатьи |
сумма на год |
|
Канцелярские товары |
10 890,00 |
|
Программа 1-СV8 (приобретение, установка, сопровождение) |
15 500,00 |
|
Обслуживание банковского счета |
22 547,00 |
|
Вознаграждение председателя Правления и бухгалтера |
286 839,00 |
|
Налоги |
196 388,00 |
|
Юридические услуги |
156 000,00 |
|
Повышение квалификации председателя |
3 900,00 |
|
Авансовые отчеты |
44 789,56 |
|
Печать бланков |
4000,00 |
|
Сопровождение документов по передаче внешних водопроводящих и канализационных сетей в ведение ГУП «Водоканал» |
17 500,00 |
ИТОГО по стать «Управление домом» 758353,56 рублей
Ревизионная комиссия ТСЖ «ИСКРА» в соответствии с п. 16.4.2 Устава ТСЖ «ИСКРА» подтверждает достоверность Итоговой сметы ТСЖ «ИСКРА» за 2012 г. и Плановой сметы ТСЖ «ИСКРА» на 2011 г. в целом, с отдельными замечаниями, которые будут изложены в Отчете Ревизионной комиссии.
Отчет Ревизионной комиссии будет представлен вниманию членов ТСЖ «ИСКРА» по итогам плановой ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ИСКРА» в соответствии с п. 16.4.1 Устава ТСЖ «ИСКРА».
17.05.2013 г.
Члены Ревизионной комиссии:
Кадибур А. М.
Уроженко Л. В.
Ильин А. А.
Годовой отчет правления ТСЖ «ИСКРА» за 2012 год
Уважаемые члены ТСЖ «Искра» ,
в истекшем году основными для Правления были следующие направления работы:
- обслуживание, эксплуатация, текущий ремонт общедолевой собственности, а также улучшение условий проживания в нашем доме;
- урегулирование взаиморасчетов и иных отношений с ООО «РОССТРО», ГУП «Водоканал» и должниками из числа собственников;
- коммерческая деятельность.
Работа осуществлялась Правлением в соответствии с решениями годовых общих собраний собственников и членов ТСЖ от 08 мая 2012 года, в строгом соответствии с Уставом ТСЖ и действующим законодательством. Все решения по привлечению подрядчиков для выполнения работ вне рамок действующих договоров принимались коллегиально, на конкурсной основе после всестороннего обсуждения.
Обслуживание, эксплуатация, текущий ремонт общедолевой собственности.
В этом направлении было выполнено:
1. Подготовка дома к отопительному сезону, в рамках которой было проведено обследование и замена изношенной запорной арматуры и систем водоснабжения на сумму 194 872 р., ремонт двух элеваторных узлов в ТЦ на сумму 17 000 р.
Своевременное проведение работ позволило вовремя начать протапливание и получить экономию по ГВС и отоплению в 2012 году около 305 тыс. руб. (см. приложение 1).
2. Техническое освидетельствование лифтов проводилось своевременно. Все лифты были застрахованы в установленном порядке.
3. Проводилась дезинфекция мусоропроводов. Строгий учет объемов вывезенных ТБО позволил получить годовую экономию расходов по этой статье около 335 тыс. руб. (см. приложение 1).
4. По мировому соглашению по арбитражному делу между ТСЖ «Искра» к ООО «РОССТРО» об обязании устранить строительные недоделки, было подписано соглашение по которому выполнены следующие работы:
- Произведены работы по устройству водосточной системы (системы желобов и водосточных труб
2 и 3 парадной), произведен ремонт существующих желобов и водосточных труб.
5. Выполнен частичный аварийный ремонт кровли над 1 и 4 парадной.
6. Выполнен косметический ремонт квартирных и лифтовых холлов всех этажей дома.
8. Замена светильников в холлах и замена обычных ламп во всех общих помещениях на энергосберегающие, принесла снижение энергопотребления более чем на 150 000 рублей за год.
9. Выполнен частичный ремонта фасада в местах разрушения кирпичной кладки.
10. Подписано мировое соглашение в рамках судебного разбирательства по задолженности ООО ФПГ «РОССТРО» за коммунальные услуги. В рамках мирового соглашения проведена полная сверка взаимных расчетов, в том числе по тем денежным средствам, которые «РОССТРО» собрало с собственников в период с 01.07.2009 г. по 31.12.2011 г., денежные средства по мировому соглашению получены в полном объеме.
11. Проводится работа по снижению задолженность собственников перед товариществом.
На начало 2012 дебиторская задолженность составляла 5 692 028,67 руб. Проведена индивидуальная работа с собственниками, в результате чего часть задолженности была погашена ими добровольно и составила на конец года 3 779 692,61 руб. Кроме этого поданы 20 судебных исков, в том числе на ООО ФПГ «РОССТРО» за 2012 г.
12. Получена, по решению суда, техническая документация на дом.
Коммерческая деятельность.
1. Заключено 4 договора на размещение рекламы на фасадах нашего дома и 3 новых договора с интернет-провайдерами.
2. Продолжается работа с приставами по демонтажу незаконно размещенной рекламы.
3. Повышена сумма платежей по 3 договорам с Интернет-провайдерами.
Доход от коммерческой деятельности в 2012 году составил более 512 тыс. руб. (см. Приложение 1). В текущем году планируется доход в размере 520 тыс. руб. (см. Приложение 2)
В 2013 году Правление планирует, помимо обязательных работ по обслуживанию и эксплуатации общедолевой собственности, установить запланированную ранее систему видеонаблюдения, козырьки над входами 2 и 3 парадных, произвести косметический ремонт последних этажей в парадных, это 17,12,12 и 16 этажи соответственно, ремонт фасада и кровли. Так же планируется провести реконструкцию наружного освещения, элеваторов центрального отопления в теплоцентрах 1 и 2 парадной, установить противоскользящие накладки в парадных на ступенях первых этажей, пандусы для колясок во 2 и 3 парадных, провести аудит бухгалтерии.
Указанные работы будут частично финансироваться со статьи «Текущий ремонт», частично – из резервного фонда. Часть свободных денежных средств из Резервного фонда, предполагается вернуть собственникам из расчета 14,0 рублей за 1 кв.м.
Правление ТСЖ «Искра»
Уважаемые члены ТСЖ «Искра» и собственники,
в истекшем году основными для Правления были следующие направления работы:
- обслуживание, эксплуатация, текущий ремонт общедолевой собственности, а также улучшение условий проживания в нашем доме;
- восстановление бухгалтерской отчетности и урегулирование взаиморасчетов и иных отношений с ООО «РОССТРО», ГУП «Водоканал» и должниками из числа собственников;
- коммерческая деятельность.
Работа осуществлялась Правлением в соответствии с решениями годовых общих собраний собственников и членов ТСЖ от 04 и 07 мая 2010 года, в строгом соответствии с уставом ТСЖ и действующим законодательством. Все решения по привлечению подрядчиков для выполнения работ вне рамок действующих договоров принимались коллегиально, на конкурсной основе после всестороннего обсуждения.
Обслуживание, эксплуатация, текущий ремонт общедолевой собственности.
В этом направлении было выполнено:
1. Подготовка дома к отопительному сезону (сентябрь 2011 – апрель 2012 г.г.), в рамках которой было проведено обследование и замена изношенной запорной арматуры, ремонт теплосчетчика-регистратора «ТРС», замена неисправного датчика температуры и контроллера системы центрального отопления и горячего водоснабжения (ГВС). Своевременное проведение работ позволило своевременно начать протапливание и получить экономию по ГВС и теплу в 2011 году около 700 тыс. руб. (см. приложение 1).
2. Техническое освидетельствование лифтов, в ходе которого была произведена замена редуктора лебедки главного привода и несущие канаты грузового лифта 3 парадной, замена покрытия полов в пассажирских лифтах 2, 3, 4 парадных. Все лифты были застрахованы в установленном порядке.
3. Полная дезинфекция (дважды за год) стволов мусоропроводов под давлением. Строгий учет объемов вывезенных ТБО позволил получить годовую экономию расходов по этой статье около 320 тыс. руб. (см. приложение 1).
4. Проводиться строительная экспертиза кровли дома, назначенная в ходе судебного разбирательства по иску нашего ТСЖ к ООО «РОССТРО» об обязании устранить строительные недоделоки.
5. Выполнение аварийного ремонта кровли над 4 парадной.
6. Выполнение косметического ремонта общих помещений первых этажей.
7. Переоборудование помещения консъержной 3 парадной под офис Правления.
8. Замена светильников в холлах и замена обычных ламп во всех общих помещениях на энергосберегающие.
9. Выполнение частичного ремонта фасада в местах крепления рекламы.
Запланированный ремонт стяжки полов перенесен на текущий год. Он будет выполнен в рамках косметического ремонта предквартирных холлов (см. приложение 2).
10. Устранение высолов на кирпичной кладке фасадов и проведение гидроизоляции, согласно предписанию Городской Жилищной Инспекции по результатам проверки от 16 мая 2011 г.
Восстановление бухгалтерской отчетности и урегулирование взаиморасчетов и иных взаимоотношений…
1. Бухгалтерская отчетность восстановлена. При этом выявлена значительная задолженность собственников перед товариществом. Проведена индивидуальная работа с собственниками, в результате чего часть задолженности была погашена ими добровольно. Кроме этого готовится 8 судебных исков.
2. Достигнута договоренность с ГУП «Водоканал» об оплате ГВС, ХВС и тепла по факту потребления. Произведена оплата за период с 11 ноября 2009 г. по настоящее время.
3. Подготовлен и направлен в арбитражный суд иск о передаче на рассмотрение суда разногласий возникших при заключении акта приема-передачи здания (об обязании ТСЖ «Залив» передать внешние водопроводные вводы и канализационные выпуски на баланс ГУП «Водоканал»).
4. Подготовлен и направлен в суд иск об изъятии технической документации на дом у ТСЖ «Залив».
5. Заключен договор с ГУЖА на ведение регистрационного учета и восстановление паспортных карточек.
Иск в суд к ООО «РОССТРО» об изъятии в пользу ТСЖ «ИСКРА» помещения 4Н (колясочная) в 1 парадной был отклонен в связи с истечением (в 2007 году) срока исковой давности. Сверка по взаиморасчетам между ООО «РОССТРО» и ТСЖ «ИСКРА», проводившаяся в течении 2011 года, была сорвана по вине ООО «РОССТРО». Поэтому нами подан иск о взыскании с ООО «РОССТРО» задолженности за коммунальные услуги и о незаконном обогащении в части собранных средств за коммунальные услуги и содержание общего имущества. С поставщиками услуг за спорный период ведется работа по погашению задолженности.
Коммерческая деятельность.
1. Заключено 3 договора на размещение рекламы на фасадах нашего дома.
2. Подготовлено и подано в суд 3 иска на демонтаж незаконно размещенной рекламы.
3. Повышена сумма платежей по 2 договорам на размещение в нашем доме оборудования предприятий связи.
Доход от коммерческой деятельности в 2011 году составил более 350 тыс. руб. (см. Приложение 1). В текущем году планируется доход в размере 420 тыс.руб. (см. Приложение 2)
В 2012 году Правление планирует, помимо обязательных работ по обслуживанию и эксплуатации общедолевой собственности планирует установить систему видеонаблюдения, козырьки над входами 2 и 3 парадных, произвести косметический ремонт предквартирных холлов и кровли. Указанные работы будут частично финансироваться со статьи «Текущий ремонт», частично – из резервного фонда. Часть свободных денежных средств в Резервном фонде, предполагается отправить на депозитный счет для получения прибыли. Кроме этого планируется произвести возврат собственникам части средств резервного фонда из расчета 30 руб./кв.м.
